Продажа трехкомнатных квартир в Одессе

Этажность:
Этаж:
Год постройки:
Участок:
81 000 $ 2 157 179 грн.
111м²3
3-комнатная ул. Генуэзская
ул. Генуэзская , Аркадия
40 000 $ 1 065 274 грн.
52м²3
3-комнатная ул. Филатова ак.
ул. Филатова ак. , Черемушки
104 500 $ 2 783 027 грн.
97м²3
3-комнатная ул. Костанди
ул. Костанди , Таирово
135 000 $ 3 595 298 грн.
103м²3
3-комнатная ул. Тополевая
ул. Тополевая , Таирово
38 900 $ 1 035 979 грн.
68м²3
3-комнатная ул. Шишкина
ул. Шишкина , Таирово

3-х комнатная квартира – квартира для всей семьи

Из-за того, что на нашем портале добавляется в среднем 398 3-х комнатных квартир в месяц, мы решили сделать для Вас аналитический обзор по объектам на портале VAN.ua.

Данная аналитика основана на существующих данных на портале и представляет собой постоянно обновляющуюся информацию на основании нашей базы данных, которая ежедневно обновляется.

Давайте разберемся какие средние цены за м2 на трехкомнатные квартиры, которые находятся в разном состоянии в разных районах города.

Приморский р.- н Малиновский р.- н Суворовский р.- н Киевский р.- н
После ремонта 1422$/м2 863$/м2 740$/м2 967$/м2
Жилое чистое 959$/м2 737$/м2 604$/м2 796$/м2
Нуждается в капитальном ремонте 732$/м2 644$/м2 498$/м2 706$/м2
От строителей 1178$/м2 658$/м2 567$/м2 795$/м2
Недостроенное 1230$/м2
Нуждается в косметическом ремонте 940$/м2 668$/м2 576$/м2 838$/м2

Наибольшей стоимостью обладают жилища на Французком бульваре (1854$ за м2). В целом можно сказать, что из 4 районов самый «дорогой» по стоимости является Приморский район. Что касается квартир от строителя, то наибольшей стоимостью за м2 обладают квартиры на Французком бульваре. В каждом районе есть свой лидер:

  • в Приморском районе - микрорайон Французский бул.(195811$);
  • в Малиновском районе - микрорайон Черемушки(64060$);
  • в Суворовском районе - микрорайон Лузановка(60000$);
  • в Киевском районе - микрорайон Фонтан(196244$);

Наиболее дешевыми считаются квартиры от строителя в районе Красного креста (40880$) и на Слободке (49597$).

По сравнению c двухкомнатными квартирами в Одессе, «трешки» дешевле в среднем на 2.86%, м2.

Для того, чтобы описать общую картину на рынке трехкомнатных квартир Одессы, посмотрите структуру предложений:

Какая квадратура наиболее популярна? В диаграмме ниже Вы можете посмотреть какое кол-во объектов на портале в разных сегментах площади.

  • Средняя стоимость квартир с площадью до 60 м2 = 45415$
  • Средняя стоимость квартир с площадью 61-80 м2 = 55767$
  • Средняя стоимость квартир с площадью 81-100 м2 = 90321$
  • Средняя стоимость квартир с площадью 101-120 м2 = 138163$
  • Средняя стоимость квартир с площадью выше 121 м2 = 221923$

Исходя из нашей аналитики Вы можете всегда понять актуальные цены на рынке и отталкиваться от средних значений для выбора собственного жилья.