Подбираем склад в Одессе с помощью ВАН
Практически любой вид бизнеса, связанный с продажей товаров, должен иметь склад для хранения продукции. При поиске подходящего варианта не стоит ориентироваться только на цену и площадь помещения – необходимо учитывать также и другие факторы, которые во многом определяют удобство пользования.
Факторы, определяющие покупку склада
Как только вы заходите на наш портал Виртуального Агентства Недвижимости, перед вами открывается большой список фильтров, с помощью которых вы можете найти подходящий склад для бизнеса. Но, чтобы их применить, нужно знать, что же вы ищете. Поэтому мы дадим несколько рекомендаций по поиску:
- Оцените прилегающую территорию. Если ваш бизнес связан с крупными и постоянными поставками, вам необходима будет собственная стоянка для транспорта. Учитывая размер самой большой грузовой машины, перед отгрузочными воротами должно быть достаточно пространства, чтобы автомобиль могут развернуться. Существует простая схема расчета: ширина площадки, подходящая для разворота, должна быть не менее, чем в 2 раза больше, чем самое габаритное авто.
- Оцените логистический потенциал. Наличие крупной магистрали с широкими проездами облегчат подвоз и выгрузку товаров. Согласитесь, склад, расположенный в конце узкой улочки, вряд ли будет удобен для проезда грузовика.
- Задумайтесь о товаропотоке. Как часто на склад будут заезжать машины? Каковы объемы поставок? Оценив товаропоток, рассчитайте необходимое количество ворот для приемки и отгрузки товара. Например, для склада класса «А» предусматриваются 1 ворота на 500 м2, для остальных классов – 1 ворота на 1000 м2.
- Общее состояние здания. Самые приметные части здания, по которым можно определить его качество – это цоколь и полы. На потолке не должно быть трещин или протеканий, а если вы заметите на цоколе грибок, значит, есть проблемы с гидроизоляцией. Наличие трещин на опорных колоннах и потолке свидетельствуют о том, что при проектировании склада были допущены ошибки – это серьезное нарушение, грозящее обвалом здания.
- Если складское помещение расположено не на первом этаже, узнайте, какова допустимая норма нагрузки на пол.
- Возможно, вам понадобятся дополнительные функции: пожарная система, видеонаблюдение и охрана. Это, конечно, повышает стоимость склада в Одессе, но и делает его более удобным и надежным в эксплуатации.
Используйте все обширные возможности нашего Виртуального Агентства Недвижимости, чтобы подобрать склад, отвечающий всем требованиям вашего бизнеса.