Продажа участков в Одессе

Этажность:
Этаж:
Год постройки:
Участок:
45 000 $ 1 191 439 грн.
2сот.
участок
Таирово , Киевский р.- н
8 000 $ 211 812 грн.
10сот.
участок
Котовского , Суворовский р.- н
120 000 $ 3 177 170 грн.
7сот.
участок
Таирово , Киевский р.- н
59 900 $ 1 585 937 грн.
9сот.
участок
Молдаванка , Малиновский р.- н
111 000 $ 2 938 882 грн.
3сот.
участок
Фонтан , Киевский р.- н
130 000 $ 3 441 934 грн.
15сот.
участок
Фонтанка , Коминтерновский район
83 400 $ 2 208 133 грн.
5сот.
участок
Фонтан , Приморский р.- н
27 000 $ 714 864 грн.
5сот.
участок
Черемушки , Малиновский р.- н
5 000 $ 132 383 грн.
6сот.
участок
Усатово , Беляевский район
200 000 $ 5 295 282 грн.
10сот.
участок
Таирово , Киевский р.- н
25 000 $ 661 911 грн.
25сот.
участок
Усатово , Беляевский район
10 000 $ 264 765 грн.
15сот.
участок
Великий Дальник , Беляевский район

Аналитика продажи участков в Одессе

Существует расхожее мнение о том, что стоимость земли в нашем городе несколько завышена, особенно в некоторых районах города. Так, на 2017-09-29, в одном из самых престижных районов нашего города, средняя цена за «сотку» составляет $. Речь идет про . Однако, большинство факторов, влияющих на стоимость, зависит не от района, а от каждой отдельно-взятой улицы, ее престижности, удаленности от дорог, чистоты и соседей.

За последнюю неделю на наш портал добавилось 53 новых участков. Большинство из них в Киевском районе.

Диаграмма ниже покажет Вам кол-во актуальных объектов в разных районах города и Одесской области.

Изобилие участков говорит также о том, что стоимость цены на порядок ниже, чем в других местностях. Ограниченность хороших предложений, с другой стороны, в более «дорогих районах» автоматически поднимает среднюю стоимость за «сотку» до $.

Необходимо также понимать, что участки в определенных микрорайонах значительно повышают среднюю стоимость, в то время, как некоторые понижают. К примеру, в Киевском районе наиболее дорогая земля находится на улице Красных зорь(78571$ за «сотку»), а самая дешевая на улице Массив 15(1028$ за «сотку»). А в Приморском наиболее высокую стоимость просят за участок на улице Французкий бульвар (151699$ за «сотку»), в тоже время на улице Французский бульвар владелец выставил цену 1600000$(за 1430сот.).

Применение – вот, что наиболее важно при формировании стоимости. Ведь Вы не станете покупать престижную землю, чтобы выращивать там картошку. Из-за этого в некоторых районах земля может очень сильно отличаться по размерам, а в итоге стоить примерно одинаково. Так, средний размер участка в в Малиновском районе составляет 74сот. В в Малиновском районе земля очень дорогая и она поделена на более мелкие клаптики. В этом районе участки в основном имеют площадь 70.3-77.7соток.

В таблице ниже Вы сможете найти значения самых дорогих и дешевых участков в разных районах. (За сотку). Нажав на кнопку, вы сможете перейти на интересующий объект.

Самый дешевый объект (за сотку) Самый дорогой объект (за сотку) Средняя стоимость (за сотку)
Приморский р.- н 1119$, 1430сот., ул.Французский бульвар 151699$, 8.24сот., ул.Французкий бульвар $
Малиновский р.- н 550$, 167сот., ул.Авангардная 21250$, 4сот., ул.Балковская $
Суворовский р.- н 750$, 20сот., ул.Ореховая 26000$, 5сот., ул.Заболотного ак. $
Киевский р.- н 1028$, 144сот., ул.Массив 15 78571$, 14сот., ул.Красных зорь $
Область 1$, 6000сот. 200000$, 1сот. 3586$

Среди большого количества предложений продажи участков в Одесской области можно выделить Ильичевск. Тут стоимостные оценки на 2301% выше чем в Раздельнянский район. Среди множества факторов, столь позитивно влияющих на цены можно выделить: относительная близость к городу, растущий спрос на объекты в этой местности и правильность каждого конкретного участка.

Если наша статистика была Вам полезной, у Вас есть возможность также посмотреть наш аналитический обзор по актуальным ценам на 2017-09-29, касательно домов в Одессе. «Аналитика продаж домов в Одессе».