Поселок с городским характером
Официально Одесса разделена на четыре административных района. Но любой одессит насчитает их не меньше пятидесяти. По названиям и географии можно проследить, как рос и развивался город. Потому что район – это не просто территория или место на карте. Это переплетение истории и судеб людей.
Даже самые новые микрорайоны Одессы имеют свое прошлое. Не будет исключением и урбанистический Киевский район. В его состав входит четыре крупных жилых массива и больше десятка мелких. Самый большой из них – поселок Таирова, застройка которого началась в начале 1970-х годов.
На смену небольшим частным домикам пришли девятиэтажки, сформировавшие характерный имидж этой части города. Со временем к ним присоединился микрорайон Вузовский, шестнадцатиэтажные дома Южного массива и более современные высотки от Вильямса до Архитекторской. Огромное количество нового жилья и отличная инфраструктура превратили поселок Таирова в едва ли не самый элитный район Одессы.
На первый взгляд, все дома здесь похожи, но это впечатление обманчиво. Планируя покупку квартиры на Таирова, нужно учесть тот факт, что застройка велась в разное время и разными компаниями. И проекты домов, и материалы, из которых они строились, значительно отличаются друг от друга. Кроме привычных «гостинок» и «чешек», вам могут предложить варианты в домах югославского, харьковского, крымского или сотового проектов. Квартиры в них отличаются по площади и планировкам. Без консультации опытного риелтора разобраться будет непросто.
Несмотря на огромный фонд жилья на Таирова, цены на недвижимость остаются не самыми низкими в городе. Причин тому несколько:
- Таирова – самодостаточный район. Здесь есть все для комфортного проживания и отдыха. Практически на каждом шагу – торговые центры, магазины, супермаркеты, аптеки, салоны, рынки, мини-рынки, кинотеатры, кафе и ресторанчики.
- На поселке сбалансированная транспортная инфраструктура. Множество автобусных, троллейбусных и трамвайных маршрутов соединяют район с любой частью города.
- Созданы широкие возможности для обучения и развития детей: развивающие центры, детские сады, школы, спортивные клубы.
- Благоустроенные пляжи находятся всего в получасе ходьбы, а поездка на автобусе или трамвае не займет и десяти минут. Благодаря близкому расположению к морю, поселок очень популярен среди приезжих. В этом отношении покупка бюджетной квартиры в этой части города может рассматриваться как прибыльная инвестиция.
- Как и в любом спальном районе, на поселке Таирова высокий уровень покрытия кабельного телевидения и интернета.
- Инженерные коммуникации домов и учреждений находятся в достаточно благополучном состоянии.
Наряду с продажей квартир, поселок Таирова располагает большим количеством интересных объектов коммерческой недвижимости. Для желающих открыть или расширить бизнес есть много предложений по покупке офисов, торговых площадей, складов, гаражей и других коммерческих помещений.