Продажа однокомнатных квартир в Одессе

Этажность:
Этаж:
Год постройки:
Участок:
19 020 $ 501 896 грн.
32м²1
1-комнатная ул. Пивоварная
ул. Пивоварная , Черноморка
21 000 $ 554 144 грн.
30м²1
1-комнатная ул. Косвенная
ул. Косвенная , Молдаванка
55 000 $ 1 451 329 грн.
50м²1
1-комнатная ул. Костанди
ул. Костанди , Таирово

Аналитика продажи однокомнатных квартир в Одессе

Одесса – это город, который привлекает огромное количество туристов со всех уголков земного шара. Многие едут в наш прекрасный город ради того, чтобы почувствовать вкус одесской жизни именно летом. Снимают небольшую квартиру у моря или же в центре города и наслаждаются беззаботной жизнью в теплый период года.

Именно поэтому множество одесситов выбирают однокомнатную квартиру для покупки с целью дальнейшего заработка на аренде. Это не удивительно, ведь «однушки» обладают наибольшим спросом и ликвидностью на рынке. Такая недвижимость является несомненным способом инвестирования, заработок формируется на основании ренты и повышения стоимости самого жилья в перспективе.

Именно поэтому Вы можете ознакомится с рыночными тенденциями на рынке 1-комнатных квартир и понять для себя в каком направлении движутся цены.

На нашем портале на дату, 2017-05-29, в Одессе представлено 5498 1-комнатных квартир. Тенденция предложения выросла на 27%. Не смотря на это, тенденция на рынке восходящая и кол-во предложений на рынке неуклонно растет, поддерживая растущий спрос.

Почему инвестиции именно в квартиры под сдачу в аренду? Давайте посчитаем актуальные цифры на примере однокомнатных квартир в районах города.

Малиновский р.- н Суворовский р.- н Киевский р.- н Приморский р.- н
Средняя стоимость, $ 29249$ 25741$ 36588$ 55492$
Средняя стоимость аренды в мес., $ 220$ 126$ 247$ 414$
Прибыльность в год, % 9.03% 5.87% 8.1% 8.95%

Второй вид доходности, который предоставляет вложение в недвижимость – это рост стоимости самого жилья. Давайте посмотрим, как менялась стоимость жилья за последние 6 месяцев.

На графике ниже, представлена средняя стоимость за м2 на однушки в 4 районах города за последние 6 месяцев.

Как видно из графика, за весь период стоимость за м2:

  • в Приморском районе находится в диапазоне от 1076$ до 1142$
  • в Малиновском районе находится в диапазоне от 713$ до 800$
  • в Суворовском районе находится в диапазоне от 655$ до 762$
  • в Киевском районе находится в диапазоне от 820$ до 925$

Вам остается лишь судить о привлекательности инвестиций в разных районах города. Это будет зависеть от степени Вашего финансового участия в инвестировании.

Заходите на эту страничку чаще, мы обновляем информацию ежедневно для актуальности предоставляемых данных.