Продажа трехкомнатных квартир в Одессе

Этажность:
Этаж:
Год постройки:
Участок:
50 000 $ 1 317 096 грн.
107м²3
3-комнатная ул. Каманина
ул. Каманина , Аркадия
52 000 $ 1 369 780 грн.
76м²3
3-комнатная ул. Балковская
ул. Балковская , Слободка
105 000 $ 2 765 902 грн.
95м²3
3-комнатная ул. Пастера
ул. Пастера , Центр
35 000 $ 921 968 грн.
55м²3
3-комнатная ул. Болгарская
ул. Болгарская , Молдаванка
45 000 $ 1 185 387 грн.
64м²3
3-комнатная ул. Европейская
ул. Европейская , Ленпоселок

3-х комнатная квартира – квартира для всей семьи

Из-за того, что на нашем портале добавляется в среднем 415 3-х комнатных квартир в месяц, мы решили сделать для Вас аналитический обзор по объектам на портале VAN.ua.

Данная аналитика основана на существующих данных на портале и представляет собой постоянно обновляющуюся информацию на основании нашей базы данных, которая ежедневно обновляется.

Давайте разберемся какие средние цены за м2 на трехкомнатные квартиры, которые находятся в разном состоянии в разных районах города.

Приморский р.- н Малиновский р.- н Суворовский р.- н Киевский р.- н
После ремонта 1434$/м2 849$/м2 741$/м2 960$/м2
Жилое чистое 953$/м2 730$/м2 597$/м2 790$/м2
Нуждается в капитальном ремонте 740$/м2 657$/м2 516$/м2 687$/м2
От строителей 1183$/м2 647$/м2 560$/м2 786$/м2
Недостроенное 1230$/м2
Нуждается в косметическом ремонте 912$/м2 661$/м2 583$/м2 817$/м2

Наибольшей стоимостью обладают жилища в районе парка Шевченко (1837$ за м2). В целом можно сказать, что из 4 районов самый «дорогой» по стоимости является Приморский район. Что касается квартир от строителя, то наибольшей стоимостью за м2 обладают квартиры на Французком бульваре. В каждом районе есть свой лидер:

  • в Приморском районе - микрорайон Французский бул.(196983$);
  • в Малиновском районе - микрорайон Черемушки(61900$);
  • в Суворовском районе - микрорайон Лузановка(60000$);
  • в Киевском районе - микрорайон Фонтан(196244$);

Наиболее дешевыми считаются квартиры от строителя в районе поселка Шевченко (38000$) и в районе Красного креста (40880$).

По сравнению c двухкомнатными квартирами в Одессе, «трешки» дешевле в среднем на 2.78%, м2.

Для того, чтобы описать общую картину на рынке трехкомнатных квартир Одессы, посмотрите структуру предложений:

Какая квадратура наиболее популярна? В диаграмме ниже Вы можете посмотреть какое кол-во объектов на портале в разных сегментах площади.

  • Средняя стоимость квартир с площадью до 60 м2 = 44914$
  • Средняя стоимость квартир с площадью 61-80 м2 = 55121$
  • Средняя стоимость квартир с площадью 81-100 м2 = 88786$
  • Средняя стоимость квартир с площадью 101-120 м2 = 136286$
  • Средняя стоимость квартир с площадью выше 121 м2 = 224232$

Исходя из нашей аналитики Вы можете всегда понять актуальные цены на рынке и отталкиваться от средних значений для выбора собственного жилья.