Продажа трехкомнатных квартир в Одессе

Этажность:
Этаж:
Год постройки:
Участок:
32 000 $ 847 246 грн.
66м²3
3-комнатная ул. Высоцкого
ул. Высоцкого , Котовского
114 500 $ 3 031 549 грн.
100м²3
3-комнатная ул. Мечникова
ул. Мечникова , Центр
47 000 $ 1 244 392 грн.
55м²3
3-комнатная ул. Сегедская
ул. Сегедская , Фонтан

3-х комнатная квартира – квартира для всей семьи

Из-за того, что на нашем портале добавляется в среднем 403 3-х комнатных квартир в месяц, мы решили сделать для Вас аналитический обзор по объектам на портале VAN.ua.

Данная аналитика основана на существующих данных на портале и представляет собой постоянно обновляющуюся информацию на основании нашей базы данных, которая ежедневно обновляется.

Давайте разберемся какие средние цены за м2 на трехкомнатные квартиры, которые находятся в разном состоянии в разных районах города.

Приморский р.- н Малиновский р.- н Суворовский р.- н Киевский р.- н
После ремонта 1407$/м2 830$/м2 734$/м2 926$/м2
Жилое чистое 972$/м2 724$/м2 583$/м2 781$/м2
Нуждается в капитальном ремонте 855$/м2 670$/м2 519$/м2 625$/м2
От строителей 1150$/м2 653$/м2 559$/м2 779$/м2
Недостроенное 943$/м2 719$/м2
Нуждается в косметическом ремонте 867$/м2 638$/м2 560$/м2 850$/м2

Наибольшей стоимостью обладают жилища на Французком бульваре (1830$ за м2). В целом можно сказать, что из 4 районов самый «дорогой» по стоимости является Приморский район. Что касается квартир от строителя, то наибольшей стоимостью за м2 обладают квартиры на Французком бульваре. В каждом районе есть свой лидер:

  • в Приморском районе - микрорайон Французский бул.(206222$);
  • в Малиновском районе - микрорайон Черемушки(60476$);
  • в Суворовском районе - микрорайон Большевик(56000$);
  • в Киевском районе - микрорайон Фонтан(145865$);

Наиболее дешевыми считаются квартиры от строителя в районе Красного креста (30450$) и в районе поселка Шевченко (38000$).

По сравнению c двухкомнатными квартирами в Одессе, «трешки» дешевле в среднем на 2.22%, м2.

Для того, чтобы описать общую картину на рынке трехкомнатных квартир Одессы, посмотрите структуру предложений:

Какая квадратура наиболее популярна? В диаграмме ниже Вы можете посмотреть какое кол-во объектов на портале в разных сегментах площади.

  • Средняя стоимость квартир с площадью до 60 м2 = 45438$
  • Средняя стоимость квартир с площадью 61-80 м2 = 54948$
  • Средняя стоимость квартир с площадью 81-100 м2 = 87332$
  • Средняя стоимость квартир с площадью 101-120 м2 = 139393$
  • Средняя стоимость квартир с площадью выше 121 м2 = 227850$

Исходя из нашей аналитики Вы можете всегда понять актуальные цены на рынке и отталкиваться от средних значений для выбора собственного жилья.