Продажа трехкомнатных квартир в Одессе

Этажность:
Этаж:
Год постройки:
Участок:
40 900 $ 1 064 366 грн.
64м²3
3-комнатная ул. Европейская
ул. Европейская , Ленпоселок
28 500 $ 741 673 грн.
43м²3
3-комнатная ул. Болгарская
ул. Болгарская , Молдаванка
49 000 $ 1 275 157 грн.
73м²3
3-комнатная ул. Крымская
ул. Крымская , Котовского
42 000 $ 1 092 992 грн.
63м²3
3-комнатная ул. Высоцкого
ул. Высоцкого , Котовского

3-х комнатная квартира – квартира для всей семьи

Из-за того, что на нашем портале добавляется в среднем 419 3-х комнатных квартир в месяц, мы решили сделать для Вас аналитический обзор по объектам на портале VAN.ua.

Данная аналитика основана на существующих данных на портале и представляет собой постоянно обновляющуюся информацию на основании нашей базы данных, которая ежедневно обновляется.

Давайте разберемся какие средние цены за м2 на трехкомнатные квартиры, которые находятся в разном состоянии в разных районах города.

Приморский р.- н Малиновский р.- н Суворовский р.- н Киевский р.- н
После ремонта 1433$/м2 836$/м2 732$/м2 954$/м2
Жилое чистое 959$/м2 713$/м2 582$/м2 782$/м2
Нуждается в капитальном ремонте 780$/м2 710$/м2 514$/м2 680$/м2
От строителей 1178$/м2 644$/м2 583$/м2 779$/м2
Недостроенное 1230$/м2
Нуждается в косметическом ремонте 911$/м2 673$/м2 565$/м2 792$/м2

Наибольшей стоимостью обладают жилища в районе парка Шевченко (1869$ за м2). В целом можно сказать, что из 4 районов самый «дорогой» по стоимости является Приморский район. Что касается квартир от строителя, то наибольшей стоимостью за м2 обладают квартиры на Французком бульваре. В каждом районе есть свой лидер:

  • в Приморском районе - микрорайон Французский бул.(197389$);
  • в Малиновском районе - микрорайон Черемушки(59717$);
  • в Суворовском районе - микрорайон Лузановка(60000$);
  • в Киевском районе - микрорайон Фонтан(190459$);

Наиболее дешевыми считаются квартиры от строителя в районе поселка Шевченко (38000$) и в районе Красного креста (40880$).

По сравнению c двухкомнатными квартирами в Одессе, «трешки» дешевле в среднем на 1.87%, м2.

Для того, чтобы описать общую картину на рынке трехкомнатных квартир Одессы, посмотрите структуру предложений:

Какая квадратура наиболее популярна? В диаграмме ниже Вы можете посмотреть какое кол-во объектов на портале в разных сегментах площади.

  • Средняя стоимость квартир с площадью до 60 м2 = 44504$
  • Средняя стоимость квартир с площадью 61-80 м2 = 55157$
  • Средняя стоимость квартир с площадью 81-100 м2 = 88855$
  • Средняя стоимость квартир с площадью 101-120 м2 = 137573$
  • Средняя стоимость квартир с площадью выше 121 м2 = 222185$

Исходя из нашей аналитики Вы можете всегда понять актуальные цены на рынке и отталкиваться от средних значений для выбора собственного жилья.