Продажа трехкомнатных квартир в Одессе

Этажность:
Этаж:
Год постройки:
Участок:
33 000 $ 883 074 грн.
64м²3
3-комнатная ул. Гамова скв.
ул. Гамова скв. , Молдаванка
45 000 $ 1 204 192 грн.
86м²3
3-комнатная ул. Сахарова
ул. Сахарова , Котовского
40 000 $ 1 070 393 грн.
63м²3
3-комнатная ул. Космонавтов
ул. Космонавтов , Черемушки
39 000 $ 1 043 633 грн.
64м²3
3-комнатная ул. Разумовская
ул. Разумовская , Молдаванка
40 000 $ 1 070 393 грн.
72м²3
3-комнатная ул. Марсельская
ул. Марсельская , Котовского
55 000 $ 1 471 790 грн.
62м²3
3-комнатная ул. Осипова
ул. Осипова , Центр

3-х комнатная квартира – квартира для всей семьи

Из-за того, что на нашем портале добавляется в среднем 390 3-х комнатных квартир в месяц, мы решили сделать для Вас аналитический обзор по объектам на портале VAN.ua.

Данная аналитика основана на существующих данных на портале и представляет собой постоянно обновляющуюся информацию на основании нашей базы данных, которая ежедневно обновляется.

Давайте разберемся какие средние цены за м2 на трехкомнатные квартиры, которые находятся в разном состоянии в разных районах города.

Приморский р.- н Малиновский р.- н Суворовский р.- н Киевский р.- н
После ремонта 1376$/м2 838$/м2 732$/м2 924$/м2
Жилое чистое 997$/м2 725$/м2 588$/м2 773$/м2
Нуждается в капитальном ремонте 859$/м2 673$/м2 538$/м2 614$/м2
От строителей 1150$/м2 652$/м2 580$/м2 765$/м2
Недостроенное 955$/м2 719$/м2
Нуждается в косметическом ремонте 859$/м2 644$/м2 549$/м2 860$/м2

Наибольшей стоимостью обладают жилища на Французком бульваре (1833$ за м2). В целом можно сказать, что из 4 районов самый «дорогой» по стоимости является Приморский район. Что касается квартир от строителя, то наибольшей стоимостью за м2 обладают квартиры на Французком бульваре. В каждом районе есть свой лидер:

  • в Приморском районе - микрорайон Французский бул.(214163$);
  • в Малиновском районе - микрорайон Черемушки(59175$);
  • в Суворовском районе - микрорайон Котовского(51418$);
  • в Киевском районе - микрорайон Фонтан(108692$);

Наиболее дешевыми считаются квартиры от строителя в районе Красного креста (20000$) и в районе поселка Шевченко (38000$).

По сравнению c двухкомнатными квартирами в Одессе, «трешки» дешевле в среднем на 1.84%, м2.

Для того, чтобы описать общую картину на рынке трехкомнатных квартир Одессы, посмотрите структуру предложений:

Какая квадратура наиболее популярна? В диаграмме ниже Вы можете посмотреть какое кол-во объектов на портале в разных сегментах площади.

  • Средняя стоимость квартир с площадью до 60 м2 = 45628$
  • Средняя стоимость квартир с площадью 61-80 м2 = 56073$
  • Средняя стоимость квартир с площадью 81-100 м2 = 88314$
  • Средняя стоимость квартир с площадью 101-120 м2 = 136930$
  • Средняя стоимость квартир с площадью выше 121 м2 = 224310$

Исходя из нашей аналитики Вы можете всегда понять актуальные цены на рынке и отталкиваться от средних значений для выбора собственного жилья.