Продажа трехкомнатных квартир в Одессе

Этажность:
Этаж:
Год постройки:
Участок:
40 000 $ 1 049 488 грн.
69м²3
3-комнатная ул. Центральная
ул. Центральная , Ленпоселок
150 000 $ 3 935 577 грн.
100м²3
3-комнатная ул. Генуэзская
ул. Генуэзская , Аркадия
35 000 $ 918 302 грн.
71м²3
3-комнатная ул. Крымская
ул. Крымская , Котовского

3-х комнатная квартира – квартира для всей семьи

Из-за того, что на нашем портале добавляется в среднем 379 3-х комнатных квартир в месяц, мы решили сделать для Вас аналитический обзор по объектам на портале VAN.ua.

Данная аналитика основана на существующих данных на портале и представляет собой постоянно обновляющуюся информацию на основании нашей базы данных, которая ежедневно обновляется.

Давайте разберемся какие средние цены за м2 на трехкомнатные квартиры, которые находятся в разном состоянии в разных районах города.

Приморский р.- н Малиновский р.- н Суворовский р.- н Киевский р.- н
После ремонта 1444$/м2 841$/м2 737$/м2 931$/м2
Жилое чистое 979$/м2 716$/м2 582$/м2 776$/м2
Нуждается в капитальном ремонте 867$/м2 709$/м2 541$/м2 634$/м2
От строителей 1163$/м2 658$/м2 554$/м2 792$/м2
Недостроенное 755$/м2
Нуждается в косметическом ремонте 894$/м2 645$/м2 584$/м2 859$/м2

Наибольшей стоимостью обладают жилища в районе парка Шевченко (1980$ за м2). В целом можно сказать, что из 4 районов самый «дорогой» по стоимости является Приморский район. Что касается квартир от строителя, то наибольшей стоимостью за м2 обладают квартиры на Французком бульваре. В каждом районе есть свой лидер:

  • в Приморском районе - микрорайон Французский бул.(210655$);
  • в Малиновском районе - микрорайон Черемушки(63241$);
  • в Суворовском районе - микрорайон Большевик(56000$);
  • в Киевском районе - микрорайон Фонтан(155679$);

Наиболее дешевыми считаются квартиры от строителя в районе Красного креста (30450$) и в районе поселка Шевченко (38000$).

По сравнению c двухкомнатными квартирами в Одессе, «трешки» дешевле в среднем на 1.52%, м2.

Для того, чтобы описать общую картину на рынке трехкомнатных квартир Одессы, посмотрите структуру предложений:

Какая квадратура наиболее популярна? В диаграмме ниже Вы можете посмотреть какое кол-во объектов на портале в разных сегментах площади.

  • Средняя стоимость квартир с площадью до 60 м2 = 44670$
  • Средняя стоимость квартир с площадью 61-80 м2 = 54831$
  • Средняя стоимость квартир с площадью 81-100 м2 = 89405$
  • Средняя стоимость квартир с площадью 101-120 м2 = 142727$
  • Средняя стоимость квартир с площадью выше 121 м2 = 227772$

Исходя из нашей аналитики Вы можете всегда понять актуальные цены на рынке и отталкиваться от средних значений для выбора собственного жилья.