Продажа трехкомнатных квартир в Одессе

Этажность:
Этаж:
Год постройки:
Участок:
45 000 $ 1 289 367 грн.
64м²3
3-комнатная ул. Варненская
ул. Варненская , Черемушки
100 000 $ 2 865 258 грн.
110м²3
3-комнатная ул. Старицкого
ул. Старицкого , Селекционный Инст
200 000 $ 5 730 516 грн.
150м²3
3-комнатная ул. Генуэзская
ул. Генуэзская , Аркадия

3-х комнатная квартира – квартира для всей семьи

Из-за того, что на нашем портале добавляется в среднем 432 3-х комнатных квартир в месяц, мы решили сделать для Вас аналитический обзор по объектам на портале VAN.ua.

Данная аналитика основана на существующих данных на портале и представляет собой постоянно обновляющуюся информацию на основании нашей базы данных, которая ежедневно обновляется.

Давайте разберемся какие средние цены за м2 на трехкомнатные квартиры, которые находятся в разном состоянии в разных районах города.

Приморский р.- н Малиновский р.- н Суворовский р.- н Киевский р.- н
После ремонта 1376$/м2 833$/м2 734$/м2 928$/м2
Жилое чистое 983$/м2 727$/м2 585$/м2 779$/м2
Нуждается в капитальном ремонте 811$/м2 660$/м2 527$/м2 604$/м2
От строителей 1151$/м2 643$/м2 570$/м2 766$/м2
Недостроенное 848$/м2 719$/м2
Нуждается в косметическом ремонте 870$/м2 639$/м2 542$/м2 822$/м2

Наибольшей стоимостью обладают жилища на Французком бульваре (1823$ за м2). В целом можно сказать, что из 4 районов самый «дорогой» по стоимости является Приморский район. Что касается квартир от строителя, то наибольшей стоимостью за м2 обладают квартиры на Французком бульваре. В каждом районе есть свой лидер:

  • в Приморском районе - микрорайон Французский бул.(208781$);
  • в Малиновском районе - микрорайон Черемушки(59175$);
  • в Суворовском районе - микрорайон Большевик(56000$);
  • в Киевском районе - микрорайон Фонтан(151033$);

Наиболее дешевыми считаются квартиры от строителя в районе Красного креста (20000$) и в районе поселка Шевченко (38000$).

По сравнению c двухкомнатными квартирами в Одессе, «трешки» дешевле в среднем на 1.63%, м2.

Для того, чтобы описать общую картину на рынке трехкомнатных квартир Одессы, посмотрите структуру предложений:

Какая квадратура наиболее популярна? В диаграмме ниже Вы можете посмотреть какое кол-во объектов на портале в разных сегментах площади.

  • Средняя стоимость квартир с площадью до 60 м2 = 45195$
  • Средняя стоимость квартир с площадью 61-80 м2 = 55457$
  • Средняя стоимость квартир с площадью 81-100 м2 = 87536$
  • Средняя стоимость квартир с площадью 101-120 м2 = 136696$
  • Средняя стоимость квартир с площадью выше 121 м2 = 225566$

Исходя из нашей аналитики Вы можете всегда понять актуальные цены на рынке и отталкиваться от средних значений для выбора собственного жилья.