Продажа трехкомнатных квартир в Одессе

Этажность:
Этаж:
Год постройки:
Участок:
45 000 $ 1 150 773 грн.
66м²3
3-комнатная ул. Крымская
ул. Крымская , Котовского
35 000 $ 895 046 грн.
667м²3
3-комнатная ул. Бадаева
ул. Бадаева , Слободка

3-х комнатная квартира – квартира для всей семьи

Из-за того, что на нашем портале добавляется в среднем 434 3-х комнатных квартир в месяц, мы решили сделать для Вас аналитический обзор по объектам на портале VAN.ua.

Данная аналитика основана на существующих данных на портале и представляет собой постоянно обновляющуюся информацию на основании нашей базы данных, которая ежедневно обновляется.

Давайте разберемся какие средние цены за м2 на трехкомнатные квартиры, которые находятся в разном состоянии в разных районах города.

Приморский р.- н Малиновский р.- н Суворовский р.- н Киевский р.- н
После ремонта 1460$/м2 846$/м2 750$/м2 922$/м2
Жилое чистое 980$/м2 714$/м2 587$/м2 757$/м2
Нуждается в капитальном ремонте 802$/м2 668$/м2 522$/м2 637$/м2
От строителей 1174$/м2 658$/м2 560$/м2 795$/м2
Недостроенное 755$/м2
Нуждается в косметическом ремонте 903$/м2 643$/м2 571$/м2 812$/м2

Наибольшей стоимостью обладают жилища в районе парка Шевченко (1999$ за м2). В целом можно сказать, что из 4 районов самый «дорогой» по стоимости является Приморский район. Что касается квартир от строителя, то наибольшей стоимостью за м2 обладают квартиры на Французком бульваре. В каждом районе есть свой лидер:

  • в Приморском районе - микрорайон Французский бул.(219375$);
  • в Малиновском районе - микрорайон Черемушки(57058$);
  • в Суворовском районе - микрорайон Большевик(56000$);
  • в Киевском районе - микрорайон Фонтан(164657$);

Наиболее дешевыми считаются квартиры от строителя в районе Красного креста (30450$) и в районе поселка Шевченко (38000$).

По сравнению c двухкомнатными квартирами в Одессе, «трешки» дешевле в среднем на 1.17%, м2.

Для того, чтобы описать общую картину на рынке трехкомнатных квартир Одессы, посмотрите структуру предложений:

Какая квадратура наиболее популярна? В диаграмме ниже Вы можете посмотреть какое кол-во объектов на портале в разных сегментах площади.

  • Средняя стоимость квартир с площадью до 60 м2 = 44351$
  • Средняя стоимость квартир с площадью 61-80 м2 = 55060$
  • Средняя стоимость квартир с площадью 81-100 м2 = 89789$
  • Средняя стоимость квартир с площадью 101-120 м2 = 142725$
  • Средняя стоимость квартир с площадью выше 121 м2 = 234371$

Исходя из нашей аналитики Вы можете всегда понять актуальные цены на рынке и отталкиваться от средних значений для выбора собственного жилья.