Как купить офис, который соответствует уровню вашей компании?
Подбор офиса – это важный процесс, так как от результатов выбора будет зависеть лицо вашей компании. Для того чтобы правильно подобрать офис, следует знать, по каким критерием следует их искать.
Простая офисная азбука от A до C
Деление офисов на классы осуществляется на основе комфорта и презентабельности помещений, имеющихся инженерных коммуникаций и дополнительных опций:
- Офисы класса А
- Располагаются в центральной части или приморской. Самые дорогие офисы находятся на Дерибасовской, Греческой и Садовой. Имеют новое оборудование, индивидуальный дизайн, зал для общения с клиентами, ресепшн и самую современную телекоммуникационную оснастку.
- Офисы класса B
- Зачастую, это помещения в зданиях 60-80-х годов постройки, которые были реконструированы или модернизированы. Это средний класс офисов, поэтому он более всего востребован. В офисах класса B допускается отсутствие центральной системы кондиционирования, парковка может не прилегать к зданию или быть открытой. Офиса класса A после 5-7 лет эксплуатации переходят в разряд B. Хотя этот тип помещений не является самым лучшим, он соответствует стандартам, принятым на Западе.
- Офисы класса C
- Недорогие офисы находятся в спальных или промышленных районах, где очень мало бизнес-центров. В Одессе этими районами являются Молдаванка, Пересыпь, Слободка, Поселок Котовского и т.д. Условия в офисах могут быть лишены комфорта: отсутствие кондиционирования, парковки, удобных подъездов, слабо развитая инфраструктура.
Несколько нюансов, о которых вы могли забыть
Еще один момент, на который стоит обратить внимание – планировка помещений. Вариант с кабинетным исполнением – самый старый и распространенный. Однако, в последние десятилетия к нам пришла практика «open space», предполагающая открытые пространства или рабочие места, которые отгорожены небольшими прозрачными/непрозрачными перегородками. Существуют также и комбинированные варианты, например, с отдельным кабинетом для директора и открытым рабочим пространством для рядовых сотрудников.
При подборе офиса обратите внимание, что в объявлениях указывается как общая площадь, так и полезная – для нормальной работы нужно обеспечить мебель, кухню и санузел для сотрудников.
Благодаря тонко настраиваемым фильтрам поиска в нашем Виртуальном Агентстве Недвижимости, вы сможете точно задать параметры для подбора офиса, соответствующего всем вашим требованиям.