Продается дом №H-173374 на ул. Нежинская ул в Приморском районе

Продам редкий исторический объект в центре Одессы на улице Нежинской — трёхэтажный особняк с богатой историей и большим потенциалом для жизни, бизнеса или инвестиций. Этот ликвидный объект культуры обещает значительное увеличение стоимости. Основные характеристики: Общая площадь: 1336,6 м² (включая цокольный этаж и чердак). Высота потолков: 4 метра — просторно и величественно. Элементы декора: мраморная лестница "бельгийка", редкость на рынке недвижимости. Планировка: подвал: 100 м². 1-й этаж: 278,9 м². 2-й этаж: 278,9 м². 3-й этаж: 289,9 м². Преимущества: Закрытый двор — комфорт и уединение в самом центре города. Идеальное расположение: рядом с Горсадом, Главпочтамтом и деловыми центрами. Готовая инфраструктура: все коммуникации (газ, вода, электричество) подключены. Безопасность: в подвале предусмотрено бомбоубежище. Возможность использования: идеально подходит для мини-гостиницы, офиса премиум-класса или элитного жилья. Полностью подготовленные документы на каждый этаж, что упрощает возможные перепланировки. Почему это выгодное вложение? Архитектура с уникальным историческим наследием всегда пользуется спросом, а такие объекты становятся культурными символами города. Стоимость подобных зданий может вырасти многократно, превращая их в одно из лучших капиталовложений. Срочная продажа!