Повысьте стабильность своего бизнеса

Коммерческая недвижимость в Одессе – прекрасная возможность как начать новый бизнес, так и развить существующий. Ведь любое предприятие, так или иначе, но всегда строится на земле и, как следствие – на недвижимом имуществе.

С развитием потребностей и технологий расширяется предложения в недвижимости. Сейчас наиболее популярными для покупки или продажи коммерческой недвижимости являются.

  • офисные помещения,
  • торговые площади и магазины,
  • склады,
  • кафе и рестораны,
  • мини-отели и гостиницы,
  • производственные помещения
  • развлекательные центры и т.д.

В зависимости от назначения площадки для бизнеса цена квадратного метра может меняться – это напрямую связано с месторасположением объекта. Так, для офисной недвижимости большим плюсом будет близость к транспортным узлам городского транспорта, а также инфраструктура района. Для торговой недвижимости, ресторанов или постоянный трафик потенциальных клиентов. Близость к таким природным красотам, как море, река или историческому центру повысит стоимость отелей и базы отдыха. А вот для складов или логистических центров важно наличие подъездных путей для большегрузного транспорта, железнодорожной ветки или перевалочного терминала. Также на фактор ценообразования влияет оснащенность оборудованием и подведенные коммуникации.

С точки зрения долгосрочной сдачи в аренду, коммерческая недвижимость – более доходное вложение денежных средств, чем жилая. Рентабельность инвестиций в данном случае выше, но в то же время серьезнее риски. Спрос на такие объекты напрямую зависит от бизнес-активности в регионе и стране. С ростом активности растет востребованность и увеличиваются арендные ставки, при снижении – предприятия оптимизируют свои расходы, помещения освобождаются и ставки снижаются.

Важно учитывать, что при покупке коммерческой недвижимости в Одессе необходимо учесть множество различных нюансов. Именно поэтому для проведения сделки купли-продажи важно обратиться к профессионалам. Если вы затрудняетесь с выбором или хотите получать самую актуальную информацию как купить или продать недвижимость в Одессе, на нашем портале вам помогут сделать выбор лучшие специалисты. Мы заинтересованы сделать вам самое лучшее предложение!