Все виды коммерческой недвижимости на одном портале
На сегодняшний день за понятием «коммерческая недвижимость» закрепились все нежилые объекты, которые косвенно или прямо используются для ведения бизнеса, сохранения товара, производства иди другого вида коммерческой деятельности.
Любое помещение в Одессе может быть классифицировано и определено в одну из 4-х групп
Производственная недвижимость
Риелторы вам сразу скажут, что данный тип недвижимости относится к специфическому сегменту, так как условия его появления весьма своеобразны. В результате стагнации отрасли, многие производственные фабрики и предприятия, порой занимавшие даже не этажи, а целые здания, в течение длительного времени простаивают. В основном, это относится к строениям, возведенным несколько десятилетий назад.
Но в последние годы интерес к этим объектам недвижимости оживился. Теперь в цене ангары, технические постройки, цехи. Примечательно, что некоторое количество зданий, раньше бывших предприятиями, и находившихся за городом, теперь расположены в его черте – с момента их постройки город разросся, вобрав в себя то, что раньше было за его чертой. Поэтому у нас на сайте можно найти помещение в Одессе, расположенное даже в центральной части города.
Офисные объекты
Ежедневно в Украине регистрируют новые компании, а в Одессе – открывают филиалы уже существующих. Рынок активно развивается, невзирая на состояние экономики. Новострои учитывают не только потребности жильцов, но и предпринимателей: львиная доля домов, возведенных в последние годы, выставляет также на продажу свободные метры коммерческой недвижимости, поэтому проблем с тем, чтобы купить офис в Одессе, не возникает. Представлены все классы от A до C.
Торговые точки
Наравне с офисами, новострои предлагают помещения под магазины разного типа и метража. Некоторые проекты доходят до того, что первый этаж здания занимают внушительные по размерам ТЦ или ТРЦ. Застройщики для удобства жильцов делают хорошую звукоизоляцию.
Но торговая недвижимость есть не только в новостроях. В этом легко убедиться, если хотя бы полчаса погулять по городу (в любом районе), и посмотреть на первые этажи жилых зданий.
Изначально, в проектах застройки на тех местах, где сейчас находятся разные магазинчики и торговые площадки, были обычные квартиры. И хоть перевод жилого объекта в нежилой – дело не очень легкое и быстрое, оно все же дает результат. Ведь, если есть шанс заполучить торговую недвижимость в центре города в жилом здании, вы вряд ли его упустите.
Складские помещения
Если вы занимаетесь торговлей, и хотите вовремя поставлять своим клиентам заказанное, вам понадобится склад – Одесса готова предложить множество вариантов как в черте города, так и за ее пределами.
Даже несмотря на экономический кризис, спрос на склады остается неизменно высоким. Учитывая, что в последние пару лет в город стараются привлечь инвесторов из Европы, в складских помещениях заинтересованы не только одесситы, но и представители иностранных компаний.
Рынок коммерческой недвижимости всегда был и остается самым динамичным по развитию. Одесса активно застраивается, что расширяет границы для создания коммерческой недвижимости. Если раньше большая часть тех же складов находилась на окраине, то сегодня эти же помещения находятся уже в черте города. Хотя, если сравнивать все виды коммерческой недвижимости, можно увидеть значительное смещение количества предложений в сторону торговых помещений – их представлено очень много, на любой вкус, кошелек и предпочтительный район. Но в связи с активизацией возведения новостроев в последние годы, есть надежда на то, что список вариантов покупки помещений под офисы и склады возрастет.