Лучшие предложения от ВАН: участки в Одессе и области

Далеко не каждый человек хочет покупать уже готовый частный дом, и причин тому несколько:

  • Планировка. Представление об идеальном расположении комнат у застройщика/предыдущего владельца могут значительно отличаться от вашего.
  • Размер. Сколько метров достаточно для комфортной жизни? Как показывает практика, ответ на этот вопрос сугубо индивидуален, ведь сколько людей – столько и мнений.
  • Дополнительные пристройки. Может, вам понадобится сарай, бассейн и беседка. А, может, это лишь помешает вам в желании приобрести конкретно этот дом из-за того, что эти объекты лишь повышают стоимость участка с домом.

Какие бы ни были причины, по которым вы хотите купить участок, Одесса сможет предложить вам множество вариантов по цене, размеру и месту расположения.

Выбираем правильный участок

Собственником земли может выступать как частное лицо, так и корпоративные инвесторы. Кстати, на нашем сайте вы всегда можете точно узнать, кто продает участок – риэлтерское агентство или частное лицо.
Существует несколько простых правил, по которым стоит выбирать участки в Одессе под жилье:

  • Рельеф местности играет важную роль, так как от этого зависит его готовность к постройке и качество грунта. Например, местность в низине может быть подтоплена грунтовыми водами, что потребует усиленного фундамента и проведения долгих геодезических работ. Также желательно иметь на руках документ, в котором указан состав грунта – от этого зависит максимально допустимая этажность здания и тип разрешенного в этой местности фундамента, который не даст дому разрушиться.
  • Геодезическая разведка также покажет, как глубоко залегает питьевая вода (особенно важно для участков, находящихся за чертой города). Наличие собственной скважины значительно облегчает жизнь.
  • Если на участке уже проведено электричество, газ, водопровод и канализация, возведение дома останется лишь вопросом времени. Если же какой-то из пунктов отсутствует, не начинайте строительство до того момента, как не выведете на поверхность все необходимое, иначе подводы к дому в дальнейшем будет сделать намного сложнее или вовсе невозможно.
  • Узнайте, что будет возводиться рядом – для каждой местности существует генеральный план застройки. Согласитесь, что не хочется оказаться через пару лет вблизи автострады или завода.
  • Если вы не хотите ежедневно возить ребенка в школу за несколько километров, бежать за любой мелочью в магазин в соседний район, то проверьте, насколько развита инфраструктура.

Конечно, при наличии всех перечисленных благ цивилизации, хорошего качества грунта и развитой инфраструктуры, а также близости моря, цена возрастет в несколько раз. Но если вас интересует недорогая продажа участков, Одесса сможет предложить вам несколько подходящих вариантов – просто воспользуйтесь нашим Виртуальным Агентством Недвижимости, чтобы задать параметры поиска.
Мы уверены, что в нашей обширной базе, которая постоянно пополняется и расширяется, вы отыщете то, что вам подойдет по всем параметрам и цене. Мы подготовили для вас несколько удобных фильтров поиска, с помощью которых процесс выбора становится более комфортным:

  • Цена. Сортируйте от самых дорогих к дешевым или наоборот. Настройте показ стоимости за весь участок или за сотку. И тоже отсортируйте по возрастанию или убыванию.
  • Местоположение. Выбирайте район, область, поселок и т.д. Представлены участки как в черте города, так и за его пределами.
  • Опции. Укажите, какие инженерные коммуникации уже должны быть готовы.

Проверьте механику поиска на нашем сайте, и убедитесь, что у нас – самая обширная база предложений в Одессе и Одесской области.