Аналитика введения в эксплуатацию жилья в Одессе и области за 2017 год

Краткая сводка по принятию в эксплуатацию недвижимости в Одессе и области за 2017 год

По подсчетам аналитиков за 2017 год в Одессе и области было введено в эксплуатацию жилья с суммарной площадью 575 900 м². Если сравнивать эту цифру с 2016 годом, то можно увидеть достаточно резкое падение – на 8,8%.

Лидерские позиции, как и в прошлые годы, занимают дома с 2 и более квартирами – 81,3% от общего количества. На втором месте находятся 1-квартирные здания, занявшие 18,3% от всей введенной в эксплуатацию недвижимости. Самый маленький процент приходится на общежития – всего 0,4%.

На фоне этих данных интересно смотрятся средние размеры квартир, которые почти сравнялись в площади между городскими и сельскими – 63,1 и 62,6 м² соответственно.

Львиная доля рынка отдана строительным корпорациям и юридическим лицам, поэтому физические лица зарегистрировали лишь 5-ую часть от всего количества квадратных метров – 104 200 м². Доля же принятия составила всего 18,1%, учитывая, что в сравнении с 2016 годом, объем строительства сократился на 23,2%. Государственный бюджет проспонсировал 540 м² жилья.

Снизились показатели и в области дачных построек – 223 дома были введены в эксплуатацию, что почти на 9,5% меньше, чем в прошлом году. При сравнении принятия в эксплуатацию объектов в ПГТ и селах, превалирующее большинство относится к первой категории – 389 800 м² (67,7%) и 186 100 м² (32,3%) соответственно.

Другие виды недвижимости в социальной сфере после строительства/реконструкции:

• в Одессе школа на 200 учащихся;
• в Черноморске и Одессе физкультурно-оздоровительные комплексы, вмещающие 135 человек;
• в Лиманском районе и Одессе спортзалы на 4 450 м².

Достаточно масштабный проект по введению в эксплуатацию амбулаторий и поликлиник с общим количеством посещений на 230 человек за смену в Измаиле, Одессе и близлежащих районах: Кодымском и Овидиопольском.

Вас так же могут заинтересовать такие статьи, как:
1. "Финансовые показатели реалий рынка недвижимости от VAN"
2. "Рынок недвижимости в Украине и его перспективы дальнейшего развития"
3. "Возможные варианты уклона от налога на недвижимость"